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在厦门集美区买房

2018-12-21 12:57:19
在厦门集美区买房 现在厦门买房居住买哪里合适?问题详情:买房推荐回答:盘点厦门买房区域买房,不只是一个钱的问题,尤其是厦门买房。

题主只说买房预算,而没有说更多的家庭方面的问题,所以暂且没法针对性的回答。

所以,这里先对厦门做一个大区域划分,再按片区评论,然后给出一个买房推荐。

厦门大部分片区都实地走过,有些资料从 有窝观察 - 有窝网 搬来,点评全部是原创的。

如果要转载,请跟私信跟我联系哈。

(哇,好兴奋

在厦门集美区买房

,自己感觉高大上了……)——————————————————————————————————厦门岛内:思明湖里;岛外:集美海沧翔安同安思明区:个人定义,思明才是厦门!甚至说,只有厦禾路以南,厦大以北,中间那个什么山以西的部分,才是厦门。

姑且称为思明老城区吧?从买房的角度,思明老城区较少有成片的新住宅区域,零星的新楼盘价格也较高,老城的交通肯定是大问题,优势是所谓的“人文”,配套齐全,教育资源好(除了拥挤,其他都是优点)……大家认为的,传说中的厦门,其实就是这里。

老城区以外的思明,我们可以简单定义为新厦门的核心区。

从厦禾路以西到仙岳山,往东到江头,莲花,莲前一直到前埔会展中心一代。

这个区域是有新厦门的味道,有新厦门的管理,有相对合理的交通密度……在思明区买房,没有特殊原因,一般都推荐这个区域。

(不同片区的状况,在更小的片区评测里说)湖里区:简单的看,湖里就是厦门岛北面,相对不发达的部分。

湖里相对思明,主要的缺陷在管理上,厦门还没有发展的那么大的时候,湖里还是主要的工业区,所以住宅经常会出现工业区,城中村混杂在一起,商业档次也相对低。

当然,这个定义不包括五缘湾一代,厦门过去10年,把这里当做新的筼筜湖来经营,周边商品房围绕,不过目前的人气还差一些。

单纯从居住舒适度来说,五缘湾沿湾的房子,都足够的高大上。

当然,价格也高大上。

配套上,学校医院都还没成型,商业也欠缺。

买湖里比较买思明,优的是更好的房子,缺的是更差的配套。

海沧区:海沧是岛外成片开发早的区域。

海沧大桥的存在,让其到岛内思明核心区的交通距离,是岛外各区短的。

海沧的发展成熟度,规划比岛内更规整,,管理维护比湖里好,甚至学校质量都比湖里好。

这些年化工相关的产业在慢慢退出,海沧的环境也相对好转。

(整体上,不会比湖里更差)买房上,海沧的新房(二手房)基本是湖里的旧房的价格。

或者从预算上看,海沧的较新房源,价格与岛内的20年左

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