阜新信息港
旅游
当前位置:首页 > 旅游

新政空窗期楼市人气上升问的多买的少

发布时间:2019-08-16 19:38:47 编辑:笔名

  本报讯 10月27日,银行新政的悬而未决,给各地的开发商在欢欣“新政利好”的同时,也带来了暂时成交量减少的忧虑。广州、东莞、惠州等几个城市受“新政空窗期”的影响,10月27日前后成交量明显下滑。广州和东莞签量甚至下滑超过四成。

  广州一手楼日签量少签72套

  自从本月22日“双降一免”政策出台后,广州楼市反应灵敏,阳光家缘签量大降。根据焦点(广州)房地产统计的阳光家缘签数据,从本月2 日,即颁布新政后的第二天,到26日这四天时间,广州一手住宅签套数总数为516套,与前一周同期相比,减少了287套,降幅为 5.7%;其中平均每天签量为129套,比前一周同期每天少签约72套。

  另外,从单日签约量来说,新政前一周的周四,签量为210套,而新政后第二天(周四)为16 套,减少了47套,减幅为22.4%;而新政前的周六周日为 98套,新政后为2 5套,减少16 套,减幅去到41%.也就是说,下滑的幅度在不断拉大。

  有业界人士认为,签量的下滑与新政的出台有很大的关系,因为不少消费者为了能够享受到新政带来的优惠政策,要求延迟到11月1日才肯去签买卖合同,而不少发展商都默许了这种举动。

  不过,包括广州、深圳、东莞等多个城市多家主力发展商均表示:自10月22日中央救市政策出台之后,各楼盘的人气暴涨,来看楼的意向客户明显增加了;虽然短时期内有一定的签约问题,但是11月中后期,楼市成交量将有一个小的回升,会出现一拨儿成交高峰期。

  人气上升但未见火爆

  “我们就是来咨询一下,今天不打算买。”昨日下午,在宝安龙华一处新开楼盘售楼处,陈先生夫妇表示,对今天开始执行的房贷新政比较关注,近一段时间已经开始踩盘,但至于是否出手,“还想再看看。”

  在该楼盘售楼处,看到,虽然是新政首日,售楼处的人气却未见火爆,销售人员也表示,近几天,前来看盘的购房者数量确实有所增多,但是真正掏钱落定的,尚未见明显起色。

  大户型豪宅盘不受影响

  在东莞,一些大户型楼盘由于客户中大多是二次置业者,受新政影响不大,签约还是正常进行。如世纪城国际公馆、宏远江南城近几日的签约正常进行,但会建议首次置业的客户等到11月1日后再来签约。

  部分楼盘额外优惠促签约

  由于新政后各楼盘正常的商品房购买合同签约会带来一定影响,因此10月22日新政后开盘或者推新货的一些开发商,有的就采取了以优惠促签约的措施。

  关键词:

宝宝吸收不好长不胖怎么办
整肠生和妈咪爱的区别是什么
孩子脸发黄是什么原因
友情链接