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港高官称将在一年内提出规管一手楼宇销售建

发布时间:2019-08-16 20:14:04 编辑:笔名

  中新10月26日电 据香港大公报报道,为加强监管一手楼宇销售事宜,香港运输及房屋局已成立督导委员会进行研究。运输及房屋局局长郑汝桦说,委员会将在一年内提出规管建议,并以白纸草案形式推出,除针对楼花外,还包括一手楼宇销售手法及信息;至于由什么部门负责执法,她表示,不希望执法架构太臃肿,详情会交由督导小组研究。

  港府连日频频推销“置安心”资助房屋计划。郑汝桦表示,计划是要帮助欠缺首期但有能力供楼的市民置业,不应令到没有能力的市民“上错车”。

  郑汝桦表示,明白年轻人置业困难,但早前政府进行资助市民置业咨询,不少在一九九六、一九九七年受资助买楼的市民都认为要小心处理,并称如果市民勉强上车,将来没有能力供楼时会更辛苦。她说,参考一九九七年的跌市经验后,政府的资助房屋政策,不应令到无能力的人士“上错车”,而要帮助一批缺乏首期,但长远有供楼能力的市民置业。她续说,买楼是人生重要决定,政府不能鼓吹置业,会着重稳定长远的土地供应。她认为,目前超低息的环境,未必维持长久,呼吁市民小心。

  郑汝桦说,港府会研究任何可行手段打击“炒楼”,但任何措施,都不应削弱香港的竞争力,要避免令楼市大跌,影响小业主意欲,打击经济。

  有租户听众表示,被业主大幅加租三成,希望政府照顾市民置业之外,要协助租楼的市民。郑汝桦说,如果政府立法限制租金水平,将有违自由市场原则;政府推出政策,必须深思熟虑,不可只为短暂解决问题。她说,长远稳定土地供应,可稳定整个楼市,包括租楼市场。

  中原地产研究部经理黄良升称,租金跟随经济,从金融海啸低位反弹,近日已升破海啸前的租金水平。他估计,随着通胀升温,租金仍会上升。他认为政府推出的置安心资助房屋计划,可能有降温作用。

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