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孙宏斌收购佳兆业的可能性在降低

发布时间:2019-10-13 06:26:01 编辑:笔名

  孙宏斌:收购佳兆业的可能性在降低

  而有着鲜明个性的融创中国董事局主席,孙宏斌也没有让现场人士失望,他明确表示,佳兆业的状况比预期复杂,加上部分债权人的不理性,导致收购成功的可能性只有50%,而且该可能性比初降低,但是否收购成功,均不会对融创自身业绩造成影响。

  数据显示,2014年公司合计完成合同销售658.47亿,实现核心净利润37亿,分别同比增长29.6%及5.9%。按照第三方机构刊发的公布排名显示,融创的合同销售额在行业排名已提升至全国第十名。

  2014年,融创全年合同销售金额达到人民币658.47亿元,同比增长约29.6%,使其行业排名提升至第十名,同时本公司在所聚焦的各个城市销售排名均位居前列:在天津、上海、重庆、无锡的销售金额均位居榜首,北京排名第四,杭州及苏州排名第五。

  在24日的业绩发布会上,该集团表示,销售进入全国10强后,公司将不再单纯追求规模增长,而是将重点放在盈利增长、财务均衡上。因此,公司将2015年的销售目标确定为660亿,基本与去年持平。

  2014年,该集团实现收入总额为250.72亿,较上年同期有所下降。主要由于期内交付面积以及交付结构的变化所致。去年该集团交付物业总建筑面积为164.71万平方米,同比下降5.6%,而交付物业均价为15001元/平方米,同比下降14.4%。

  不过,该集团自身交付物业数量和均价下降的同时,联营公司的所属业绩的增长填补了该公司主营下降的窟窿。数据显示,融创所拥有子公司、合营公司、联营公司的收入在2014达到 365.56亿元,从而使得融创所得利润总额不降反升,达人民币37.3亿元,比去年同期增长约5.9%。

  同时值得提及的是,融创曾经在多年前被投资者担忧的财务状况得到较好修复。其资产负债比率和净负债比例分别为30.8%及44.5%,分别较2013年同期的41.1%及69.7%显着下降。

  同时,公司积极拓展融资渠道,降低融资成本,其加权平均实际利率由2013年的10.0%降至截至2014年的9.2%,其中新增借款加权平均实际利率由2013年的的8.3%下降至2014年的7.6%。

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